朋友离开北京，落户海南，这是什么操作？
朋友是河北人，之前一直在北京外资互联网公司做技术，税前月薪60000元，福利也很好，在北京属于挺不错的收入。这次迁到海南，也是下了好大的决心，综合了各家庭、孩子上学、工作等各方面因素，觉得时机成熟，才作了决定。
一、父母因素
朋友父亲有哮喘，每到冬天，就呼吸困难，不停咳嗽，很多大医院跑过，都没有治好。之前有一次全家到海南旅游过春节，下了飞机，他父亲的咳嗽就好了，一下呼吸顺畅，忽然体会到好久没有的通畅感，这次海南旅行，让父亲对海南的气候欲罢不能。旅游过后，回北方老家，哮喘又开始犯了。
退休之后，父母在海南陵水买了个小房子，感觉不好的时候，就来海南。也很奇怪，到了海南哮喘就好了，一回老家就犯。之前只是秋冬季节来，现在直接不回去了，全年都住在海南。
二、妻子意见
非常重要的一点，朋友的老婆是广西人，搬到海南，离娘家更近了；他妻子也非常喜欢海南的气候环境，因此这次朋友到海南定居，妻子的意见起了最大的作用。
三、孩子上学
朋友是河北户口，孩子4岁多，上学的问题很快就摆上家庭议事日程。朋友社保个税都齐全，在北京也有住房，孩子上学肯定符合条件，小学、中学都没问题，但是问题出在高考，外地户口的高中生，在北京是不能参加高考的，这种情况下，孩子在高中之前，必须回到户籍所在地河北就读，这样才能参加高考，就是说孩子大了以后，也存在离开北京的问题。
显然高考问题这是个很大的隐患，虽然北京一直在讨论高考改革，但是能不能改，何时改，改到何种程度，都是未知数。
另外，海南人口少，高考生更少，移民海南后，孩子在海南参加高考，可能更有优势。很多北方省份的人搬到海南，就是为了高考，因此海南也是国内高考移民大省。
四、个税优惠
自贸港政策中，高端紧缺人才的个税是15%，朋友到海南工作，薪水比原来高了15%左右，但个税反而降了10%，一升一降，他的收入无形中涨了25%，这就很可观了。
海南的自贸港个税优惠政策，是通过超税率免征的方式实现，超过15%税率的部分予以免征个人所得税，可以理解为高端人才，符合条件的所得税负最高为15%。
这个政策是重磅利好，很多企业，尤其是高新技术企业现在筹划搬迁到海南，企业高层的意愿最为强烈，企业高层和高技术人才，都是高收入人群，如果将总部搬迁到海南，这部分人的收入在原有工资不变的基础上，可以节省10%的个税，对高收入人群，10%的吸引力足够大了。预测海南会有更多的企业落户进来，对海南未来的经济发展，值得期待。
五、低房价
其他地方不太清楚，对比北京，海南的房子就是白菜价。朋友在北京的房子，位于西北三环，现在9万左右的价格，朋友没有考虑出售，不在北京，出租的话，目前能租到13000左右。
海南现在政府限购，两万不到就能买到精装修的新房，朋友落户后，准备着手看房，这个价格，在他看来，非常便宜，如果贷款买入的话，每月的贷款，北京房子的租金就够了，可能还有富余。
后面诸如自贸港发展前景，对标香港、新加坡了，有点远，就看眼前的利益，足够让人心动了。
“竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。”有些人总能在恰当的时候，先人一步，作出有利的决策，朋友很快就要开始在海南的生活了，后面能不能得遂所愿，我们都会相信明天一定会更好。
