港媒：美项目招中国投资 50万美金换美国绿卡

参考消息网12月5道港媒称，美国宾夕凡尼亚州收费站委员会工作人员今年9月起在中国推广一项高速公路修建项目，承诺中国投资者出资50万美元（约合307万人民币）后，就能以投资移民的形式给自己和家人取得美国绿卡。

据香港《成报》网12月5道，该项目宣称拥有标准普尔「A+」评级，但事实上却是子虚乌有，中国投资很可能无法回收相关投资金额。

报道称，有关项目预计总共耗资4.2亿美元（约合25.85亿人民币），美国方面希望能在全球范围内吸引到400名外国投资者，筹集2亿美元，其余的2.2亿美元则由联邦政府和收费系统提供，截至目前已吸引逾百名投资者，大多来自中国。完工之后，美国费城郊外的95号州际公路将受益。这条路几十年来一直没有完全接通，在新泽西州的特伦顿市存在断点。

由于收费站委员会目前负债累累，因此拿出“投资移民项目”吸引外国人募集资金。按照项目规定，外国人投资50万美元以上，为美国创造10个以上工作机会，就能获得“EB-5”移民签证。

分析认为，项目可令多方受益，美国方面节省3,500万美元的贷款利息;外国人则可以带上家人“抄捷径”移民美国;而相关中间人和律师也可取得可观佣金。

类似项目在美国也绝非仅有，宾夕凡尼亚州西南交通局也曾于2011年拿“EB-5”移民签证做文章，筹集了1.75亿美元，用于购买一套智能卡缴费系统。

分析指出，外国投资者支付的50万美元起到了对冲基金的作用，防止利率上升带来不良后果。而美国方面也承认，投资者拿出来的50万有可能收不回去了，但相对于此，外国投资者更在意美国绿卡。

【延伸阅读】中国投资者大量买韩土地投资房产移民制度影响大

中新网据韩国《亚洲中国》道，今年3、4季度中国投资者以济州岛为中心，大量购买韩国土地，持有量环比上升44%。

据报道，韩国国土交通部4日公布的数据显示，外国人持有韩国土地面积约为2.3万平方米，占到韩国国土总面积的0.2%，按公开价格计算约为33.3万亿韩元。

其中外籍侨胞持有比例最高，达54.1%；其次是合资法人(32.0%)、外资法人(8.1%)、外国人(5.5%)和政府及团体(0.3%)。

按国籍来划分，美国投资者持有最多，达53.4%；其次是欧洲(10.4%)、日本(7.4%)和中国(5.2%)。

报道称，其中，中国投资者持有土地在3季度增加了365万平方米，较2季度(831万平方米)增长了44%。日本投资者持有土地增加了28万平方米，欧洲和其他国家则分别减少27万平方米和30万平方米。

韩国国土部表示，自2010年2月开始实行房产投资移民制度以来，中国投资者购买休闲活动用地的趋势十分明显，3季度中国投资者持有的休闲活动用地达799.9万平方米，环比增长87.2%。

相关人士指出，济州神话历史公园(232平方米)和保健城(30万平方米)的投资主要来自中国，房地产投资移民制度的影响非常大。

（2014-12-0416:24:07）

【延伸阅读】数百名中国投资者在美出资修建公路换取移民签证

中新网据美国《》编译报道，中国投资者在美注资的领域已不限于房地产。近日有数百名中国投资者申请每人出资50万元（美元，下同），修建宾州收费公路与I-95州际高速公路之间的连接工程。作为交换，他们可获得与家人在美国的永久居民身份。

宾州收费公路与I-95连接工程总耗资4.2亿美元，目前已申请注资的投资者超过100人。宾州收费公路委员会寄希望于400位外国投资者为该项目投资2亿美元，其中绝大多数为中国投资者；余下部分将由联邦政府与收费公路资金支持。

负债累累的宾州收费公路委员会正是通过名为“EB-5”的投资移民项目才得以集资2亿美元。“EB-5”项目规定，在美投资项目超过50万美元，且该项目能在美创造十份以上的就业，投资者即可获得移民签证。

不过这笔投资可能让外国投资者亏钱。根据投资协议，宾州收费公路委员会将于5年后以现金或地方政府债券的形式回报投资人，但债券价格早已固定，如果利息率上升，五年后回报给投资人的债券可能不值50万美元。

第一笔5000万美元的注资将在4月之前到帐。第一期工程已于10月开始动工，预计将于2018年完成。(罗晓媛)

（2014-12-0210:24:12）